+385 52 501 333
info@maris.hr
Neubauwohnung mit zwei Schlafzimmern in Top Lage mit Panoramablick auf das Meer und den Nationalpark Brijuni, Pula
Wohnung
Pula, Štinjan
199.000 €
Neubauwohnung mit zwei Schlafzimmern in Top Lage mit Panoramablick auf das Meer und den Nationalpark Brijuni, Pula
Wohnung: Neubauwohnung
Pula, Štinjan
Merkmale
Großer Hof
- Neubau
- weiter Blick auf das Meer
- schön eingerichtet
- fantastische Lage
- Nähe des Meeres
Neubauwohnung
3
Erste
Neu
A
2016.
Möbel inklusive
Westen
2.341 €/m2
Objektbeschreibung
Zu verkaufen ist eine Wohnung mit 2 Schlafzimmer in Top Lage mit Blick auf das Meer, die nur um die 700 m vom Strand entfernt ist. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses, in dem sich insgesamt 5 Wohnungen befinden. Die Wohnung hat eine Nutzfläche von 85 m², ist sehr ruhig auf einer leichten Anhöhe gelegen und Luftlinie nur 500 m von der herrlichen Küste entfernt. Der schönste Teil der Wohnung hat eine Ausrichtung nach Westen und die 15 m² große Terrasse bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer und den Nationalpark der Brijuni Inseln. Das Mehrfamilienhaus hat im Außenbereich einen Gemeinschaftspool in dem sich die Hausbewohner an heißen Sommertagen abkühlen können.
In dieser Wohnung befinden sich 2 Schlafzimmer, Badezimmer und eignet sich bestens für einen Aufenthalt mit Kindern. Neben dem Stellplatz auf der öffentlichen Straße gehört zu der Wohnung ein Abstellkammer mit einer Größe von 20 m². Es besteht die Möglichkeit im Keller einen Garagenplatz zu kaufen.
Bei dem Mehrfamilienhaus handelt es sich um eine Energiesparhaus, das Ersparnisse bezüglich des Kühlen und Heizens wegen seiner 20 cm dicken Ziegelstein- und Betonwände sowie der 10 cm dicken Styropor isolierten Fassade, nahezu garantiert.
HAUPTRÄUME 76 m²: kombinierte Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, ein Gäste WC Flur und 2 Terrassen.
INFRASTRUKTUR: Wasser-, Strom-, und städtischer Kanalisationsanschluss, Gas, Schornstein, Telefonleitungen, Sat/TV Anlage, Parkplatz vor dem Gebäude.
HEIZUNG / KÜHLUNG: Inverter Klimaanlage, zentrale Fußbodenheizung betrieben mit Gas.
INNENAUSSTATTUNG: Digitales Antennensystem und Internetleitungen in allen Zimmern, hochwertige Badezimmereinrichtung (Waschbecken und Wc) und Wasserhähne der Marke Grohe, Einbautoiletten, Duschen mit Glaskabinen, „Leiter“ zum Heizen der Handtücher und Terrassengeländer aus Glas, Einbauküche inklusive Küchengeräte und Grill auf der Terrasse.
AUSSSTATTUNG DES AUSSENBEREICHS: Gemeinschaftspool 18 m² groß, Außendusche, umzäunter Hof und Außenbeleuchtung.
BODENBELÄGE: Keramikfliesen.
FENSTER UND FENSTERLÄDEN: PVC Rahmen mit Argon Gas gefüllt, integrierten Fliegengittern und elektrischen Alu Roulette.
ENTFERNUNG VOM IMMOBILIEN: bis zum Zentrum der Stadt Pula 6 km, Strand 700 m, Geschäft: 300 m, Gasthaus: 300 m, Flughafen: Pula: 9 km, Venedig: 272 km.
- Center: 400 m
- Meer: 700 m
- Nächstgelegene Großstadt: 5 km
- Park: 200 m
- Flughafen Pula: 9 km
- Flughafen Rijeka: 131 km
- Geschäfte: 300 m
- Trst Flughafen: 161 km
- Flughafen Venedig: 272 km
- Schule: 500 m
- Öffentliche Verkehrsmittel: 400 m
- Gaszentralheizung
- Klimaanlage
- Fußbodenheizung
- PVC
- elektrische Rollläden
- Keramikfliesen
Fenster und Türrahmen
Bodenbelag
- Abstellraum - 20 m2
- Terrasse - 15 m2
- Pool - 18 m2
- Demit
- 10 cm
- Backstein
Fassade
Baumaterial
- Gas
- Strom
- Telefonleitung
- Wasser
- kanalisation
- Gegensprechanlage
- Zugang zum Grundstück gewehrleistet
- Anzahl der Parkplätze in der Garage: 1
- javno dostupno parkiralište: Ja
- Baugenehmalung
- Grundbuch
- Art des Eigentums: 1/1 Eigentumsanteil
- Art des Besitzers: Privatbesitz
- Preis: 199.000 Є
- Preis Pro m2: 2.341 Є
- Steuer: 3 %
- Vermittlungsleistung: 3 % + MwSt.
