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Neues Penthouse in toller Lage, nur 800 m vom Meer entfernt in Pula
Wohnung
Pula, Veruda
195.000 €
Neues Penthouse in toller Lage, nur 800 m vom Meer entfernt in Pula
Wohnung: Neubauwohnung, Ein-Ebenen-Wohnung
Pula, Veruda
Merkmale
Großer Hof
- Neubau
- Wohnung in der obersten Etage
- Nähe des Meeres
- exklusive Immobilien
- in der Nähe vom Kindergarten und Schule
- Gemeinschaftsgarten
Neubauwohnung, Ein-Ebenen-Wohnung
3
Zweite, Penthaus
Neu
A+
2019.
Möbel inklusive
Südwesten
1.711 €/m2
Objektbeschreibung
Wir verkaufen eine Luxuswohnung in einem modernen Neubau an einem beliebten Ort in Pula, nur 800m von den natürlichen Meeresstränden entfernt. Das exklusive 114 m2 große Penthaus ist im zweiten gleichzeitig letzten Stockwerk eines modernen Wohngebäudes. Das Gebäude verfügt über insgesamt drei Wohnungen, wobei sich jede Wohnung über die gesamte Etage erstreckt, sowie über einen gemeinsamen Keller.
Die Wohnung verfügt über 3 stilvoll eingerichtete Schlafzimmer und 2 Badezimmer mit Kartell by Laufen und Hansgrohe Sanitäranlagen. Das offene Konzept des Wohnraums besteht aus einer geräumigen Küche mit Essbereich und einem Wohnzimmer sowie zwei Terrassen, von denen eine das Meer und das Grüne überblickt. Das Besondere an diesem Luxusapartment ist definitiv das trendige Interieur mit italienischen Designmöbeln und hochwertigen Haushaltsgeräten. Die Fußbodenheizung mit speziellen Thermostaten in jedem Zimmer und klimatisierten Räumen garantiert das ganze Jahr über ein komfortables Wohnen. Die Böden des Penthauses sind mit hochwertigem Vinyl beschichtet.
Die Wohnung verfügt Gemeinschaftsgarten von 80m2 mit Grill, auch über 2 Parkplätze im eingezäunten Hof und über einem Abstellraum im Keller des Gebäudes. Das Gebäude wurde 2019 erbaut und bei der Konstruktion und Innenausstattung wurde besonderes Augenmerk auf Materialien gelegt.
Als Vorteil dieser Lage und der Wohnung betonen wir die Möglichkeit, sie für touristische Zwecke zu nutzen. Die Wohnung ist mit einem Vier-Sterne-Rating zu vermieten und hat ein Jahreseinkommen von 15.000,00 EUR.
Die Wohnung befindet sich in Veruda, einem der beliebtesten Viertel in Pula. Veruda ist nur 800m von den schönen Stränden entfernt und etwas mehr vom Zentrum von Pula. In dieser sorgfältig geplanten Mikroumgebung finden Sie alle Annehmlichkeiten, die Sie für ein angenehmes Leben benötigen: Markt, Fischmarkt, Geschäfte, Ambulanz, Apotheke, Kindergarten, Schule, Kinderparks, Wäschereien, Cafés und Restaurants.
Der Flughafen Pula ist 14km, Venedig 265km und die nächste Autobahnausfahrt nur 3km entfernt.
- Öffentliche Verkehrsmittel: 100 m
- Center: 2 km
- Meer: 800 m
- Park: 200 m
- Flughafen Pula: 12 km
- Schule: 200 m
- Flughafen Venedig: 277 km
- Geschäfte: 50 m
- Klimaalage mit Inverter
- Fußbodenheizung
- PVC
- Keramikfliesen
- Vinylböden
Fenster und Türrahmen
Bodenbelag
- Garten - 80 m2
- Terrasse - 7 m2
- Demit
- 10 cm
- Backstein
Fassade
Baumaterial
- Strom
- Wasser
- kanalisation
- asphaltierte Straße zum Grundstück
- Gegensprechanlage
- öffentliche Straßenbeleuchtung
- Anzahl der Parkplätze: 2
- Nutzungsgenehmigung
- Grundbuch
- Art des Eigentums: 1/1 Eigentumsanteil
- Art des Besitzers: Privatbesitz
- Kategorizacija: 4*
- Preis: 195.000 Є
- Preis Pro m2: 1.711 Є
- Steuer: 3 %
- Vermittlungsleistung: 3 % + MwSt.
