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Toplage mit Blick auf Motovun
Grundstück
Motovun, Zamask
300.000 €
Toplage mit Blick auf Motovun
Grundstück: Baugrundstück, ehemaliges Landhaus
Motovun, Zamask
Merkmale
Großer Hof
- Baugenehmigung vorhanden
- ruhig gelegen
- auf einem Hügel
- einzigartige Gelegenheit
- Panoramablick
Baugrundstück, ehemaliges Landhaus
Nordwest
28 €/m2
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Grundstück in einzigartiger Lage. Vom Hügel aus bietet sich ein Panoramablick auf Motovun und die bildschöne istrische Landschaft. Die Lage gehört zu den besten in Istrien und eignet sich hervorragend zum Bau einer eigenen Villa oder eines Ferienhauses. Das Grundstück verfügt insgesamt über 10.570 m2, wovon 3.000 m2 Bauland sind, für das eine Baugenehmigung zur Errichtung einer Luxusvilla erwirkt wurde. Das Grundstück befindet sich auf der südöstlichen Seite der Spitze eines Hügels und am Rande eines Baugebiets. Privatsphäre, Ruhe und ein Blick auf die wunderschöne unberührte Natur sind bei dieser Immobilie garantiert. Auf dem Grundstück befindet sich zudem eine Trinkwasserquelle, die fast das ganze Jahr über aktiv ist. Der beste Beweis dafür, dass sich eine Investition in dieser Lage lohnt, ist die Villa Vista, die in ähnlicher Lage erbaut wurde und heute während der Saison eine hervorragende Besucherzahl aufweist, mit einem Höchstpreis von 7.000,00 Euro pro Woche!
Infrastruktur: Strom und Wasser sind vom Grundstück 200 m entfernt, wobei die Zuführung zur Immobilie und eine eigene Wasserquelle garantiert sind.
Blick: Panoramablick auf Motovun und die istrische Landschaft
Orientierung: Nordwesten
Baugenehmigung: Zwei Baugenehmigungen für zwei Villen mit Swimmingpool (siehe Grundrisse Nr. 2 und 3) wurden erwirkt.
Dokumentation: Eigentum 1/1 (Unternehmen), lastenfrei, Kommunalabgaben und der Wasserversorgungsbeitrag sind bezahlt.
Information zur Raumplanung: Innerhalb eines Baugebiets, am Rande einer Bauzone
Entfernungen von der Immobilie: Meer und Strand: 34 km (Novigrad), Städte in der Nähe: Pazin: 18 km, Motovun: 11 km. Flughafen Pula: 66 km, Flughafen Venedig: 250 km, nächste Autobahnzufahrt: 18 km.
- Nächstgelegene Großstadt: 18 km
- Flughafen Pula: 66 km
- Flughafen Venedig: 250 km
- Meer: 34 km
- Geschäfte: 9 km
- eigene Wasserquelle
- Möglichkeit einen Wasser und Stromanschluss zu beantragen
- Baugenehmalung
- Grundbuch
- Landnutzung
- Art des Eigentums: 1/1 Eigentumsanteil
- Art des Besitzers: Tvrtka
- Preis: 300.000 Є
- Preis Pro m2: 28 Є
- Steuer: 3 %
- Vermittlungsleistung: 3 % + MwSt.
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