+385 52 501 333
info@maris.hr
Zu verkaufen Baugrundstück mit einer Genehmigung in Premantura Fläche von 703 m² und Entfernung 350 m vom Meer entfernt
Grundstück
Medulin, Premantura
140.600 €
Zu verkaufen Baugrundstück mit einer Genehmigung in Premantura Fläche von 703 m² und Entfernung 350 m vom Meer entfernt
Grundstück: Baugrundstück
Medulin, Premantura
Merkmale
Großer Hof
- Baugenehmigungen inbegriffen
- ruhig gelegen
- am Rande der Bauzone
- schöne Strände
- fantastische Lage
- nahe eines Naturparks
Baugrundstück
Nordost
200 €/m2
Objektbeschreibung
Prodaje se građevinsko zemljište s dozvolom na odličnoj lokaciji u Premanturi, u blizini mora. Parcela se nalazi na rubnom dijelu građevinske zone smješteno na sjeverozapadnoj strani najljepšeg dijela Premanturena kraju slijepe ulice. Ukupna površina zemljišta iznosi 703 m2 te je za istu u postupku ishodovanje građevinske dozvole za dvojni objektat stambene površine 200 m2 na dvije etaže. U ponudi imamo i drugi dio dvojnog objekta oglašenog na ID 2028. Najbliža plaža udaljena je svega 1 km i nalazi se nadomak borove šume.
POGLED NA MORE: nije moguće.
ORIJENTACIJA: sjeverozapad.
PODJELA ZEMLJIŠTA I PROMJENA PROJEKTA: postoji mogućnost dokupa još 584 m2 građevinskog zemljišta isto s ishodovanom građevinskom dozvolom, te stambene površine 200 m2.
GRAĐEVINSKA DOZVOLA: dozvola u procesu ishodovanja.
DOKUMENTACIJA: kopija katastarskog plana te uvjerenje o namjeni zemljišta, vlasništvo je bez hipoteke,
INFRASTRUKTURA: priključak vode i priključak struje do terena, asfaltirana prometnica, sabirna jama.
CESTOVNE UDALJENOSTI DO NEKRETNINE: centar mjesta 700 m, more 450 m, plaža 450 m, trgovina 600 m, ugostiteljski objekt 500 m, zračna luka Pula 18 km.
POREZ NA PROMET NEKRETNINA: Plaća kupac u iznosu od 3 % od dogovorene kupoprodajne cijene u roku od 30 dana od potpisivanja ugovora.
POSREDNIČKA NAKNADA ZA KUPCA: 3,75% s uključenim PDV-om (minimalna provizija iznosi 15.000 kn / 2.000,00 eura). Prikazane cijene ne sadrže posredničku naknadu za kupca i porez na promet.
*Uz usluge posredovanja pri kupnji i prodaji nekretnina te pružanje pravnih savjeta, naša agencija bavi se i izgradnjom nekretnina za prodaju. To uključuje organizaciju i vođenje svih potrebnih radnji od prikupljanja potrebnih dozvola za gradnju do primopredaje ključeva našim klijentima. Organizacija procesa izgradnje uključuje odabir i kupnju građevnog zemljišta, ishodovanje svih potrebnih dozvola i nadgledanje građevinskih radova.
- Öffentliche Verkehrsmittel: 700 m
- Center: 700 m
- Nächstgelegene Großstadt: 11 km
- Flughafen Pula: 18 km
- Geschäfte: 600 m
- Flughafen Venedig: 290 km
- Meer: 350 m
- Schule: 5 km
- biologische Sickergrube
- öffentliche Straßenbeleuchtung
- Zugang zum Grundstück gewehrleistet
- Möglichkeit einen Wasser und Stromanschluss zu beantragen
- Garantirana građevinska dozvola
- Grundbuch
- Art des Eigentums: 1/1 Eigentumsanteil
- Art des Besitzers: Privatbesitz
- Preis: 140.600 Є
- Preis Pro m2: 200 Є
- Steuer: 3 %
- Vermittlungsleistung: 3 % + MwSt.
