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Komplex von Bau- und landwirtschaftlichen Flächen in Peroj, Fažana
Grundstück
Vodnjan, Peroj
130.000 €
Komplex von Bau- und landwirtschaftlichen Flächen in Peroj, Fažana
Grundstück: Baugrundstück, Grundstücke für Wohngebäudenausbau
Vodnjan, Peroj
Merkmale
Großer Hof
- Kanalisationsanschlusse bis zum Grundstück
- Garantie für die Genehmigung
- rechteckige Form
- schöne Strände
Baugrundstück, Grundstücke für Wohngebäudenausbau
Umzäuntes Grundstück mit 3 Seiten
Westen
44 €/m2
Objektbeschreibung
Ein Komplex von Bau- und landwirtschaftlichen Flächen, 1 km vom Meer und 3 km von Fazana ist zu verkaufen. Die Baulandfläche beträgt ca. 741 qm und die landwirtschaftliche Fläche ist ca. 2214 m2 qm. Land für Wohnnutzung ist ideal für den Bau eines Familienhauses oder Wohnungen in ruhiger Lage in der Nähe einer schönen neu gebauten Promenade.
Die Strände sind fast 900 Meter Luftlinie entfernt (5 Minuten mit dem Auto, Roller oder Fahrrad). Es gibt zwei Zufahrtswege zum Strand.
MEERBLICK: möglich vom Erdgeschoss, sehr schön vom 2. Stock
ORIENTIERUNG: Westen.
BAUMÖGLICHKEITEN: Einfamilienhaus oder Wohnungen, die Bebaubarkeit beträgt 30%; Möglichkeit zum Ausbau UG+EG+1+2, maksimal erlaubte Höhe bis zum Dach 10 m.
GRUNDSTÜCKSTEILUNG: nicht möglich.
KAUF ZUSÄTZLICHER GRUNDSTÜCKE: es ist möglich 2000 m2.
BAUGENEHMIGUNG: Der Preis beinhaltet Baugenehmigung für unsere Architekten (nach dem Wunsch des Kunden erhalten wir eine vollständige Genehmigung, zahlt der Käufer den kommunalen Beitrag, der Architekt und der Geodät).
DOKUMENTE: eine Kopie des Katasterplans und das Zertifikat der Landnutzung, das Eigentum ist ohne eine Hypothek.
INFRASTRUKTUR: Wasseranschluss, Stromanschluss und Abwassersystem neben dem Grundstück.
STRAßENENTFERNUNGEN ZUR PARZELLE: Stadtzentrum: 500 m, Strand: 1 km, Geschäft: 400 m, Restaurant: 400 m, Fažana: 3 km, Pula: 11 km, Flughafen Pula: 17 km.
UMSATZSTEUER AUF IMMOBILIEN: Der Kunde bezahlt innerhalb von 30 Tagen ab Vertragsunterzeichnung eine Umsatzsteuer von 3% des vereinbarten Kaufpreises.
VERMITTLUNGSGEBÜHR FÜR DEN KUNDEN: 3,75% inkl. MwSt. (die Mindestprovision beträgt 15.000 kn / 2.000,00 Euro).
- Meer: 1000 m
- Nächstgelegene Großstadt: 11 km
- Park: 600 m
- Schule: 4 km
- Geschäfte: 400 m
- Center: 500 m
- Flughafen Pula: 17 km
- Flughafen Venedig: 268 km
- Öffentliche Verkehrsmittel: 500 m
- kanalisation
- Zugang zum Grundstück gewehrleistet
- Möglichkeit einen Wasser und Stromanschluss zu beantragen
- Garantirana građevinska dozvola
- Grundbuch
- Landnutzung
- Art des Eigentums: 1/1 Eigentumsanteil
- Art des Besitzers: Privatbesitz
- Preis: 130.000 Є
- Preis Pro m2: 44 Є
- Steuer: 3 %
- Vermittlungsleistung: 3 % + MwSt.
