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Neues Haus 94.5 m² zu verkaufen, nahe Fažana und 5 min. zum Strand, Peroj
Haus
Vodnjan, Peroj
138.000 €
Neues Haus 94.5 m² zu verkaufen, nahe Fažana und 5 min. zum Strand, Peroj
Haus: Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte
Vodnjan, Peroj
Merkmale
Großer Hof
- schöne Strände
- im Ausbau
- Neubau
- schön eingerichtet
- große Terrasse
- Nähe des Meeres
- Meerblick von der 1. Etage
- Parkplatz
Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte
2
Erdgeschoss, erste
Neu, im Ausbau
A
2017.
Unmöbliert
Nordwest
1.460 €/m2
Objektbeschreibung
Doppelhaushälfte 94.5 m²* Wohnfläche mit 170 m² großen Grundstück liegt in der Nähe vom Meer in ruhiger Lage des Ortes Peroj unweit vom Zentrum gegen[ber vom Spielplatz (2,5 km von Fažana entfernt).
Das Erdgeschoss (58 m²*) besteht aus einer Diele, einem Abstellraum unter der Treppe, Badezimmer, großes Wohnzimmer mit Terrasse, Esszimmer und Küche, die trotz der Multifunktionalität der Wohnräume ein Gefühl von Geräumigkeit und Komfort bieten.
Die schöne Terrasse ist 16.5 m² groß und befindet sich auf der Rückseite mit Blick auf den grünen Garten.
Auf der Galerie (36,5 m²*) in der ersten Etage gibt es zwei Schlafzimmer mit einem offenen Eingangsbereich (Galerie) und ein Badezimmer. Es besteht auch die Möglichkeit, ein weiteres kleineres Zimmer anstatt der offenen Galerie im ersten Stock auszubauen.
Der Kaufpreis der Immobilie beinhaltet folgendes:
- Fenster und Balkontür mit Rollos und Fliegengitter
- Alle Anschlüsse: Wasser, Abwasser und Strom
- Zimmertüren
- Trennwände wie im Projekt angegeben
- Sanitär-und Elektroinstallationen
- die Verlegungskosten von Keramikfliesen und Parkett
- Terrassen, Drahtzaun, Gartenzauntür
- Sanitäranlagen in zwei Bädern
- Inverter-Klimaanlagen mit drei Einheiten (eine im Erdgeschoss und zwei in der ersten Etage)
- elektrische Fußbodenheizung im Erdgeschoss
Im Kaufpreis ist folgendes nicht enthalten:
- Ausbau des Pools & Gartenbau, Innen- und Außenkamine, Wohn- und Küchenmöbel
- Ausbau des 3. Schlafzimmer im ersten Stock
Die Innenausstattung des Hauses kann den Kundenwünschen angepasst werden, sowie die feinen Endarbeiten, die je nach Bedarf angepasst werden können. Abschluss der Arbeiten ist für September 2017 geplant.
* Um die Wahrnehmung der Größe der Raumlichkeiten besser darzusetllen sind die „Nettofläche“ ohne die Errechungskoeffizient angegeben und daher kann es zu Unterschieden in den Angaben, die im Grundbuch eingetragen werden, kommen.
- Klimaalage mit Inverter
- Fußbodenheizung
- PVC
- Parkett
- Keramikfliesen
Fenster und Türrahmen
Bodenbelag
- Pool - 25 m2
- Parkplatz - 15 m2
- Terrasse - 16 m2
- Demit
- Backstein
Fassade
Baumaterial
- Strom
- Telefonleitung
- Wasser
- kanalisation
- asphaltierte Straße zum Grundstück
- Schornstein
- Anzahl der Parkplätze: 2
- Nutzungsgenehmigung
- Grundbuch
- Art des Eigentums: 1/1 Eigentumsanteil
- Preis: 138.000 Є
- Preis Pro m2: 1.460 Є
- Steuer: 1 %
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