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Ein Familienhaus zum Verkauf in einem ruhigen Teil 5 km von Porec
Haus
Poreč, Mušalež
450.000 €
Ein Familienhaus zum Verkauf in einem ruhigen Teil 5 km von Porec
Haus: alleinstehendes Haus, Einfamilienhaus
Poreč, Mušalež
Merkmale
Großer Hof
- ruhige Wohnlage
- Neubau
- Nähe des Meeres
- modernes Design
- Möglichkeit weitere Objekte auszubauen
Alleinstehendes Haus, Einfamilienhaus
2
Erdgeschoss, erste
Neu, eingerichtet und gepflegt
U radu
2019.
Möbel inklusive
Süd-Ost
2.514 €/m2
Objektbeschreibung
Ein neues Familienhaus zum Verkauf in der Nähe von Porec mit einer Gesamtwohnfläche von 176 m2 auf einem Grundstück von 488 m2 mit insgesamt 4 Schlafzimmern. Das Haus liegt in einer Seitenstraße in ruhiger Lage und nur 5 km von den ersten Stränden und dem Stadtzentrum entfernt. Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen, Erdgeschoss und ersten Stock und ist nach Südosten ausgerichtet mit Blick auf den Wald. Das Erdgeschoss mit einer Gesamtfläche von 108 m2 besteht aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Esszimmer mit Zugang zu einer geräumigen Terrasse, einer Toilette, einem Schlafzimmer mit Bad, einem Technikraum und einem Abstellraum. Der erste Stock mit einer Gesamtfläche von 72 m2 besteht aus drei Schlafzimmern, von denen zwei Zugang zu einer geräumigen Terrasse haben, auf der alle Installationen für die Installation eines Whirlpools vorhanden sind und jedes über ein eigenes Bad verfügt. Das Anwesen ist modern eingerichtet und ausgestattet und steht als solches zum Verkauf. Die Klimaanlage mit Wechselrichter und Holzkamin im Wohnzimmer dient zum Heizen und Kühlen des Grundstücks. Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen 300-Liter-Elektrokessel. Die Böden sind mit hochwertiger Catalano-Keramik bedeckt, und die Zimmerei besteht aus PVC mit doppelt verglasten Fenstern und Fensterläden. Das Haus ist mit einem Alarmsystem und Videoüberwachungskameras ausgestattet. Der gesamte Garten verfügt über ein automatisches Bewässerungssystem und bietet Platz für einen Außenpool von 50 m2. Das Grundstück bietet ausreichend Platz für mindestens 3 Parkplätze. Angesichts der Größe und des Layouts des Grundstücks besteht die Möglichkeit, eine zusätzliche Einrichtung zu errichten. Die Anlage ist ideal für das Familienleben oder kann als Ferienhaus dienen. Der gleiche Eigentümer verkauft und das angrenzende Gebäude, das als Pension gedacht ist.
Die nächsten Strände Kupalište Poreč und Plava Laguna liegen 6 km von der Unterkunft entfernt und Marina Poreč 5 km. Der Laden ist 2 km entfernt, der Supermarkt 4 km. Restaurant Divino 6 km, Taverne Aba 5 km, Restaurant Stari Grad 5 km. Die berühmteste der historischen Sehenswürdigkeiten ist die Euphrasianische Basilika und der Bischofspalast (UNESCO-Weltkulturerbe), der 6 km von der Unterkunft entfernt liegt. Der Flughafen Pula ist 54 km entfernt, der Flughafen Venedig 240 km und die nächste Autobahneinfahrt 13 km. Entfernung zu den Städten: Pula 25 km, Rovinj 30 km, Zagreb 250 km, Wien 580 km, München 570 km.
- Öffentliche Verkehrsmittel: 1000 m
- Center: 5 km
- Meer: 5 km
- Flughafen Pula: 54 km
- Schule: 4 km
- Geschäfte: 2 km
- Flughafen Venedig: 240 km
- Nächstgelegene Großstadt: 5 km
- Klimaalage mit Inverter
- Holzkaminofen
- PVC
- Keramikfliesen
Fenster und Türrahmen
Bodenbelag
- klassisch
- thermisch /Wärmedämmung
- Backstein
- Beton
Fassade
Baumaterial
- Strom
- Wasser
- kanalisation
- aktive Telefonleitung
- Gegensprechanlage mit Kamera
- Kabelfernsehen
- Bewässerungssystem
- Internet
- Anzahl der Parkplätze: 2
- Baugenehmalung
- Grundbuch
- Art des Eigentums: 1/1 Eigentumsanteil
- Art des Besitzers: Privatbesitz
- Preis: 450.000 Є
- Preis Pro m2: 2.514 Є
- Steuer: 3 %
- Vermittlungsleistung: 3 % + MwSt.
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