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Rustikale Villa mit Pool in Motovun zu verkaufen
Haus
Motovun, Motovun
560.000 €
Rustikale Villa mit Pool in Motovun zu verkaufen
Haus: alleinstehendes Haus, Einfamilienhaus, Villa
Motovun, Motovun
Merkmale
Großer Hof
- ruhig gelegen
- einzigartige Gelegenheit
- rustikal eingerichtet
- Zentralheizung
- Blick auf die istrische Landschaft
Alleinstehendes Haus, Einfamilienhaus, Villa
2
Erdgeschoss, erste
Instandgehalten, Möbliert
U radu
1980.
2007
Möbel inklusive
Westen
1.600 €/m2
Objektbeschreibung
Etwas Neues, Maris bietet eine einzigartige rustikale Villa mit einem schönen Blick auf die umliegende Natur. Es befindet sich unterhalb der Stadt Motovun in Istrien, Kroatien, und ist nur 25 km von den ersten Stränden in Porec entfernt. Das Anwesen hat eine Fläche von 350 m2 auf einem Grundstück von 980 m2 auf der Südwestseite des Hügels. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und besteht aus dem Erdgeschoss und dem ersten Stock. Sie verfügt über insgesamt 6 Schlafzimmer.
Das Erdgeschoss verfügt über eine Küche, ein Esszimmer, eine Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, eine Speisekammer, einen Unterhaltungsraum mit Billardtisch, eine Toilette und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad.
Im ersten Stock befinden sich 4 Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein zusätzliches Badezimmer und eine Küche mit Zugang zu einer geräumigen Terrasse mit freiem Blick auf die wunderschöne istrische Landschaft. Die Küche hat eine Innentreppe, die zur Galerie führt, wo sich ein zusätzliches Schlafzimmer befindet.
Die Villa ist rustikal eingerichtet und steht als solche zum Verkauf. Zentralheizung, Fußbodenheizung und Holzkamin im Schlafzimmer sowie Klimaanlagen mit Wechselrichter garantieren einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über in diesem schönen Anwesen.
Um den rustikalen Stil beizubehalten, ist die Außenschreinerei aus Holz und die Böden sind mit Gres-Fliesen bedeckt und im Schlafzimmer auf der Galerie mit Laminat.
Im Garten befindet sich ein 32 m2 großer Pool mit Sonnendeck und eine Sommerküche mit Grill. Mediterrane Pflanzen werden auf dem Hof gepflanzt und bieten Platz für mindestens drei Parkplätze.
Die Villa wird für touristische Zwecke genutzt und das durchschnittliche jährliche Bruttoeinkommen der letzten drei Jahre beträgt 58.000 EUR.
- Center: 1000 m
- Meer: 25 km
- Nächstgelegene Großstadt: 27 km
- Flughafen Pula: 65 km
- Geschäfte: 100 m
- Flughafen Venedig: 216 km
- Klimaalage mit Inverter
- Holzkaminofen
- Fußbodenheizung
- aus Holz
- Feinsteinzeug
- Laminat
Fenster und Türrahmen
Bodenbelag
- Nebengebäude/Hilfsobjekt - 40 m2
- Pool - 32 m2
- klassisch
- Backstein
- Beton
Fassade
Baumaterial
- Strom
- Wasser
- asphaltierte Straße zum Grundstück
- Sickergrube
- Schornstein
- öffentliche Straßenbeleuchtung
- Internet
- Anzahl der Parkplätze: 3
- Hipoteka
- Grundbuch
- Art des Eigentums: 1/1 Eigentumsanteil
- Art des Besitzers: Privatbesitz
- Preis: 560.000 Є
- Preis Pro m2: 1.600 Є
- Steuer: 3 %
- Vermittlungsleistung: 3 % + MwSt.
- Bruto prihod od najma: 58.000 Є
