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Wir verkaufen hochwertige Villa mit Pool in ruhiger Lage, Labin
Haus
Labin, Šumber
320.000 €
Wir verkaufen hochwertige Villa mit Pool in ruhiger Lage, Labin
Haus: alleinstehendes Haus, Einfamilienhaus, Villa
Labin, Šumber
Merkmale
Großer Hof
- ruhig gelegen
- hochwertige Möbel
- mediterraner Garten
- Blick auf die istrische Landschaft
- Haus aus natürlichen Materialien
Alleinstehendes Haus, Einfamilienhaus, Villa
3
Erdgeschoss, erste, Keller
Neu
B
2013.
Möbel inklusive
Süd
1.608 €/m2
Objektbeschreibung
In einer ruhigen, ländlichen Umgebung liegt diese schöne Villa 15 km von Rabac und den ersten Stränden entfernt. Das Anwesen befindet sich auf einem Grundstück von 1100 m2 mit einer Gesamtwohnfläche von 199 m2 und verfügt über 4 Schlafzimmer mit eigenem Bad. Es erstreckt sich über zwei Etagen: Erdgeschoss und erste Etage (auf der Karte mit A gekennzeichnet). Das Land ist nach Westen ausgerichtet, sodass Sie jeden Sonnenuntergang verfolgen können. Die Villa ist 2013 gebaut und bei der Errichtung wurde besonderes Augenmerk auf das Interieur und die hochwertigen Materialien gelegt. Derselbe Eigentümer verkauft auch zwei benachbarte Villen, die auf der Karte unter B und C markiert sind, und es besteht die Möglichkeit, eine zusätzliche Baufläche von 5.000 m2 zu kaufen, die ideal für den Bau von zwei weiteren Häusern mit einem Swimmingpool ist.
Das Erdgeschoss besteht aus eine Schlafzimmer mit eigenem Bad, Abstellraum, Toilette, Wohnzimmer, hochwertiger Küche und eine geräumige Esszimmer, mit Zugang zu einer überdachten Terrasse bietet. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, in dem sich drei große, stilvolle Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad befinden.
Klimaanlagen mit Wechselrichter werden zum Heizen und Kühlen der Immobilie verwendet, und das Sonnensystem erwärmt das Wasser. Die Böden in der Villa sind aus hochwertiger italienischer Keramik und die äußere Tischlerei besteht aus Holz.
Der Hof ist von einer istrischen Steinmauer mit Sonnendeck, einem Kinderspielplatz und einem 40 m2 großen Pool umgeben. Zwei Parkplätze befinden sich im Hof des Grundstücks.
Das Haus ist ideal zum Wohnen oder für vorübergehende Unterbringung und wird mit 4 Sternen bewertet. Seit 2013 hat es ein durchschnittliches Jahreseinkommen von 22.000 bis 26.000 Euro.
Die Stadt Labin liegt 10 km entfernt und Dienstleistungen wie ein Lebensmittelgeschäft, ein Restaurant und eine Bäckerei erreichen Sie nach 3 km. Der Flughafen Pula ist 46 km entfernt, der Flughafen Venedig 248 km und die nächste Autobahneinfahrt 30 km.
- Center: 3 km
- Meer: 15 km
- Nächstgelegene Großstadt: 10 km
- Flughafen Pula: 46 km
- Geschäfte: 3 km
- Flughafen Venedig: 248 km
- Klimaalage mit Inverter
- elektrische Heizkörper
- Warmwasser durch Solarnlage
- PVC
- Keramikfliesen
Fenster und Türrahmen
Bodenbelag
- Pool - 35 m2
- Demit
- Steine
- Beton
- Backstein
Fassade
Baumaterial
- Strom
- Wasser
- Sickergrube
- biologische Sickergrube
- Internet
- Anzahl der Parkplätze: 3
- Nutzungsgenehmigung
- Grundbuch
- Art des Eigentums: 1/1 Eigentumsanteil
- Art des Besitzers: Privatbesitz
- Kategorizacija: 4*
- Preis: 320.000 Є
- Preis Pro m2: 1.608 Є
- Steuer: 3 %
- Vermittlungsleistung: 3 % + MwSt.
