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Exklusive Villa mit Meerblick in Fažana
Haus
Fažana, Fažana
980.000 €
Exklusive Villa mit Meerblick in Fažana
Haus: alleinstehendes Haus, Einfamilienhaus, Villa
Fažana, Fažana
Merkmale
Großer Hof
- Neubau
- fantastische Lage
- Zentralheizung
- exklusive Immobilien
- Meerblick von der 1. Etage
Alleinstehendes Haus, Einfamilienhaus, Villa
2
Erdgeschoss, erste
Neu
U radu
2019.
Möbel inklusive
Südwesten
3.500 €/m2
Objektbeschreibung
Die moderne Neubauvilla mit Swimmingpool liegt auf einem 1100 m2 großen Grundstück in wunderschöner und vor allem ruhiger Lage in Fažana. Diese exklusive Villa mit einer Bruttowohnfläche von 280 m2 verteilt über zwei Etagen wurde 2019 nach höchsten Standards erbaut, wobei auf jedes Detail geachtet wurde, um das Objekt möglichst gut an die Umgebung anzupassen. Im sonnigen Erdgeschoss mit einer Nettofläche von 121 m2 befinden sich eine moderne „Open Space“-Küche mit Essbereich und ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur südwestlich orientierten überdachten Terrasse von 19 m2. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein kleines WC, zwei Schlafzimmer mit einem gemeinsamen Bad und ein Abstellraum. Die erste Etage der Villa mit einer Nettofläche von 86 m2 verfügt über zwei Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, eine Spa-Ecke mit Sauna, die sich perfekt zur Entspannung eignet und eine geräumige 19 m2 große Terrasse, von der aus sich ein fantastischer Blick auf die Brionischen Inseln und Grünflächen bietet. Die Villa ist mit modernen Möbeln und Luxusgeräten ausgestattet und wird so auch verkauft. Sie wird über eine Zentralheizung mit Wärmepumpe beheizt und verfügt im Erdgeschoss über eine Bodenheizung. An heißen Tagen sorgt eine Klimaanlage mit Inverter für Abkühlung. Die Böden der Villa bestehen aus qualitativ hochwertiger Keramik, während die Fensterrahmen aus Aluminium gefertigt wurden und über elektrische Rollläden verfügen. Im Garten befindet sich ein wunderschöner 33 m2 großer Swimmingpool sowie ein gepflegter Gartenbereich mit automatischer Bewässerung. Der eingezäunte Garten der Villa bietet Raum für mindestens zwei Parkplätze. Ein Schotterweg führt zur Immobilie, die 200 m von eine Asphaltstraße entfernt ist.
Die Immobilie liegt 2 km von wunderschönen Stränden und dem Stadtzentrum von Fažana entfernt. Alle Dienstleistungen wie Geschäfte, Bäckereien und Restaurants sind damit maximal 1 km entfernt. Der Flughafen Pula ist 14 km, der Flughafen Venedig 265 km entfernt und die nächste Autobahnzufahrt ist in 8 km zu erreichen.
- Center: 1000 m
- Meer: 1000 m
- Nächstgelegene Großstadt: 9 km
- Flughafen Pula: 14 km
- Geschäfte: 1000 m
- Flughafen Venedig: 265 km
- Schule: 1000 m
- Öffentliche Verkehrsmittel: 300 m
- Heizung und Kühlung durch Gebläsekonvektor
- Klimaalage mit Inverter
- Fußbodenheizung
- Aluminium
- Keramikfliesen
- Holzboden
Fenster und Türrahmen
Bodenbelag
- Terrasse - 19 m2
- Sauna - 8 m2
- Pool - 33 m2
- Demit
- Backstein
Fassade
Baumaterial
- Strom
- Wasser
- Schornstein
- Internet
- Anzahl der Parkplätze: 2
- Nutzungsgenehmigung
- Art des Eigentums: Mitbesitz
- Art des Besitzers: Tvrtka
- Preis: 980.000 Є
- Preis Pro m2: 3.500 Є
- Steuer: 3 %
- Vermittlungsleistung: 3 % + MwSt.
