+385 52 501 333
info@maris.hr
Šarmantna kamnita lepota z bazenom v središču Svetvinčenta
Hiša
Svetvinčenat, Centar
499.000 €
Šarmantna kamnita lepota z bazenom v središču Svetvinčenta
Hiša: družinska hiša, vila, dvojček
Svetvinčenat, Centar
Lastnosti
Glavne značajke
- obnovljena kamnita hiša
- v središču mesta
- intimna lokacija
- ekskluzivna nepremičnina
- bazen
- obdana s kamnitimi zidovi
Družinska hiša, vila, dvojček
3
Pritličje, prva, druga
Urejeno in vzdrževano
C
1900.
2006
Namještaj uključen
Jugozahod
1.686 €/m2
Opis nekretnine
Ekskluzivna kamnita vila z bazenom v središču majhnega in mirnega istrskega mesta Svetvinčenat. Vila ima 296 kvadratnih metrov stanovanjske površine in 415 kvadratnih metrov celotne površine. Ta lepota v središču srednjeveškega mesta, obdana z visokimi kamnitimi zidovi, zagotavlja mirno in zasebno vzdušje.
Območje parka je sestavljeno iz 32 kvadratnih metrov bazena z dodatnim prostorom za sprostitev in sončenje, savno in zunanjo prho. Zraven bazena sta zunanja kuhinja in prostorna jedilnica s pokrito teraso.
Vila ima tri nadstropja, pritličje in dve nadstropji.
Pritličje sestavljajo: jedilnica, kuhinja z ustreznim kuhinjskim otokom, ki izpolnjuje želje najzahtevnejših gurmanov, dnevna soba, shramba in pralnica z WC-jem.
V prvem nadstropju sta dve glavni spalnici s kopalnico in ena spalnica s kopalnico.
Drugo nadstropje je sestavljeno iz glavne spalnice s kopalnico in dnevne sobe s kaminom, ki se zlahka pretvori v dodatno spalnico. V dnevni sobi je izhod na teraso s pogledom na srednjeveško citadelo v mestnem jedru na eni strani in sončno polje na drugi strani.
Leta 2006 je bila vila, obnovljena iz naravnih materialov, kot so kamen, les in stari istrski material, uši v tradicionalnem istrskem slogu. Streha in vsa vmesna konstrukcija je zgrajena iz betonskih konstrukcij, lesene grede in opeke pa so služile kot okras in macesni za lesene obloge. Celotna hiša uporablja klimatske naprave, ima električno ogrevanje spodnjega olja in ventilatorje.
Mesto v središču Istre blizu avtoceste (5 km) in zelo dobre prometne povezave z drugimi turističnimi kraji, kot so Rovinj (23 km), Pula (27 km) in puljsko letališče (29 km).
Vila je kategorizirana s štirimi zvezdicami, ustvari prihodke od najemnin približno 35.000 evrov na leto, najela pa jih je šele v poletnem obdobju.
Nepremičnine so naprodaj samo pri podjetju, ki je bilo ustanovljeno za to vilo in bodočemu kupcu ni treba plačati 3% davka na promet nepremičnin.
- Sea: 30 km
- Park: 200 m
- Pula airport: 20 km
- School: 1000 m
- Store: 200 m
- Trst airport: 180 km
- Venezia airport: 260 km
- Bližina večjega mesta: 20 km
- Transportation: 100 m
- ogrevanje in hlajenje preko fan coil toplotne pumpe
- klimatska naprava z inverterjem
- kamin na gozda
- talno ogrevanje
- električno centralno ogrevanje
- lesena
- lesena tla
- keramične ploščice
Stolarija
Pod
- bazen - 32 m2
- savna - 3 m2
- kamnita
- tradicionalne apnene omete
- betonska nadstropjih
- obnovljeni leseni tramovi
- kamen
Fasada
Građevinski materijal
- elektrika
- kanalizacija
- asfaltirana cesta do nepremičnine
- dimnik
- javne razsvetljave na ulici
- zavarovani dovozno cesto do nepremičnine
- Satelitski sistem
- javno dostupno parkiralište: Da
- Legalizirano
- Uporabna dozvola
- Zemljišne knjige
- Tip vlasništva: Vlasništvo 1/1
- Tip vlasnika: Tvrtka
- Kategorizacija: 3*
- Cena: 499.000 Є
- Cijena po kvadratu: 1.686 Є
- Agencijska provizija: 3 % + PDV
