+385 52 501 333
info@maris.hr
Nova hiša za prodajo, obdana z oljčnimi nasadi v bližini Pule
Hiša
Medulin, Ševe
160.000 €
Nova hiša za prodajo, obdana z oljčnimi nasadi v bližini Pule
Hiša: samostoječa, družinska hiša, pritlična hiša
Medulin, Ševe
Lastnosti
Glavne značajke
- mirno območje
- okusno opremljen
- prostorno dvorišče
- intimna lokacija
- ustrezno za najem
- oljčnik
- 2 apartmaja
Samostoječa, družinska hiša, pritlična hiša
1
Pritličje
Novo
U radu
1980.
2016
Namještaj uključen
Zahod
1.778 €/m2
Opis nekretnine
Prodaja se lepa nova hiša z oljčnim nasadom med Pula in Medulin, 5 km od centra Pule. Ta 75 m2 dom ima čudovit pogled na parcelo 1226 m2. Hiša je usmerjen v zahodni sončni strani in obsega hodnik, dve spalnici, dnevno sobo, kopalnico in kuhinjo z jedilnico, iz katere izhod na veliko teraso 50 m2 s pogledom na oljčni nasad. Postopek ulepšanja tega prizemlja vključuje nove instalacije, nove fasade, tla, mizarstvo, da bi dobili poseben sijaj.
Pritličje je okusno in sodobno opremljeno in kot tak je prodano. Tla so prekrita s keramičnimi ploščicami in laminatom. Energetska učinkovitost zagotavlja PVC mizarstvo in novo fasado.
Ogrevanje ali hlajenje tega čudovitega doma je preko klimatske naprave inverterja, vendar je kot alternativna rešitev tudi dimnik. Hiša je priključena na električno energijo in uporablja lastno vodo kot vir vode. Če bi se bodoči lastniki želeli povezati z mestno oskrbo z vodo, bi stroški znašali okoli 5.000 evrov.
Hiša je le majhen del te čudovite zgodbe, ki jo dopolnjuje njen vrt. Poleg dveh parkirnih mest in prostornih teras, ki so kot nalašč za počitek, se nahaja tudi oljčni nasad z okrog 30 drevesi za čudovito družinsko srečanje ob žetev. Ob oljčnem nasadu je letna kuhinja in majhna hiša velikosti 15 m2, in se lahko uporablja kot stanovanje ali kot gostilni, da se družijo v hladnem zimskem vremenu.
Hiša izpolnjuje vse pogoje za mirno in udobno življenje svojih bodočih lastnikov, kot je na intimni lokaciji v slepi ulici, zato je idealna rešitev za oddih od mestnega hrupa. Čeprav je zagotovljena zasebnost in mir, je premoženje zelo dobro povezano s Pulo in Medulinom, oddaljeno 5 km.
Morje je 3,5 km, oddaljenost od trgovine, gostinskega objekta in parka je približno 2 km, medtem ko je šola 4,1 km.
Ta lastnost je idealna za življenje in užitek v tej čudoviti zgodbi, vendar se lahko uporablja tudi kot počitniški dom in najemna hiša.
Ker lahko nepremičnina zgrajena na kmetijskih zemljišč državljani EU kupijo nepremičnino izključno za dolgoročni najem za 99 let + 99, kot tudi pred vstopom Hrvaške v Evropsko unijo. Druga različica dejanskega lastništva je, če tujec ustanovi podjetje v Republiki Hrvaški, potem je premoženje lahko 1/1.
- Center: 2.1 km
- Sea: 3.5 km
- Bližina večjega mesta: 4.8 km
- Park: 2.2 km
- Pula airport: 8.8 km
- Store: 2 km
- Venezia airport: 273 km
- School: 4.1 km
- Transportation: 2 km
- klimatska naprava z inverterjem
- PVC
- keramične ploščice
- laminat
Stolarija
Pod
- terasa - 50 m2
- demit
- 5 cm
- opeke
Fasada
Građevinski materijal
- elektrika
- septična jama
- dimnik
- lasten vodni vir
- zavarovani dovozno cesto do nepremičnine
- broj parkirnih mjesta: 2
- Legalizirano
- Zemljišne knjige
- Tip vlasništva: Suvlasništvo
- Tip vlasnika: Privatno vlasništvo
- Cena: 160.000 Є
- Cijena po kvadratu: 1.778 Є
- Davek: 4 %
- Agencijska provizija: 3 % + PDV
