+385 52 501 333
info@maris.hr
Участок под застройку в тихом месте в 1 км от моря рядом с Фазаной, Перой
Земельный участок
Vodnjan, Peroj
125 000 €
Участок под застройку в тихом месте в 1 км от моря рядом с Фазаной, Перой
Земельный участок: строительное
Vodnjan, Peroj
Značajke
Glavne značajke
- подъездной путь
- коммунальные соединения и местности
- гарантия разрешения
- тихий район
- прямоугольная форма
- вид из 1-й этаж
Строительное
Zapad
129 €/m2
Opis nekretnine
Продается урбанизированная земля в тихом месте в Перой, в 3 км от Фажаны, в Истрии. Общая площадь участка составляет 970 кв. М (на карте обозначена цифра 3). Земля частично огорожена и имеет прямоугольную форму. Земля для жилых целей и идеально подходит для отдельного семейного дома или виллы. Пляж находится в 1 км (три минуты езды).
SEAVIEW: частичный вид на море с первого этажа, отличный вид на море со второго этажа (см. Фото).
ОРИЕНТАЦИЯ: юго-западная.
ВАРИАНТЫ СТРОИТЕЛЬСТВА: семейные дома, виллы, площадь застройки составляет 30%. Может быть построен дом с подвалом, цокольным этажом, а также первым этажом и мансардой, высотой до 10 метров.
ЗЕМЕЛЬНОЕ ОТДЕЛЕНИЕ: невозможно.
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ПОКУПКА ЗЕМЛИ: не возможно.
РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО: можно сразу получить разрешение; для этой земли мы гарантируем получение разрешений, если это сделано через нас.
ДОКУМЕНТАЦИЯ: Копия кадастрового плана и акта землепользования. Земля без залога.
ИНФРАСТРУКТУРА: подключение воды на участке; электричество на участке, асфальтированная дорога, канализация рядом с участком.
Дорожные расстояния: центр села: 100 м, море: 1 км, магазин 200 м, бар или ресторан: 200 м, Фажана 3 км, Пула: 7 км, аэропорт Пула: 15 км
Налог на недвижимость: оплачивается покупателем в размере 3% от продажной цены в течение 30 дней после подписания договора.
ПОСРЕДНИЧЕСКОЕ ПОЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ: НДС 3,75% (минимальный резерв 15.000 кн / 2.000 EUR)
Указанные цены не включают комиссионные и налоги.
С условиями можно ознакомиться по этой ссылке.
Получение документации для разрешения на строительство входит в стоимость этого имущества, если полная процедура проходит через выбранных архитекторов.
Больше фотографий о деревне Peroj
СТОИМОСТЬ СТРОИТЕЛЬСТВА:
коммунальные и водные расходы € 19 / м3,
проектная документация 2500 / € 3000 (около 100/150 кв.м. нетто)
строительство под ключ ок. 650-750 € / кв.м
Водоснабжение 500 евро, электричество (6 кВт) 1600 евро, 400 евро канализация. Субъективная оценка не включает услуги по переезду.
Для более подробной оценки стоимости, пожалуйста, свяжитесь с нами.
* Maris d.o.o. Агентство, по согласованию с потенциальными инвесторами, предлагает создание полной проектной документации и консультационные услуги.
Мы можем организовать и контролировать полное создание проекта через наше агентство и вместе с нашими долгосрочными партнерами по системе «под ключ».
- Center: 100 m
- Sea: 1000 m
- Park: 600 m
- Pula airport: 9 km
- Rijeka airport: 13 km
- School: 300 m
- Trst airport: 130 km
- Venezia airport: 250 km
- Near big city: 11 km
- Store: 300 m
- Transportation: 100 m
- путь доступа
- может быть подключен к воде и электричеству
- Garantirana građevinska dozvola
- Zemljišne knjige
- Tip vlasništva: Suvlasništvo
- Tip vlasnika: Privatno vlasništvo
- Cijena: 125 000 Є
- Cijena po kvadratu: 129 Є
- Porez: 3 %
- Agencijska provizija: 3 % + PDV
