+385 52 501 333
info@maris.hr
Prodaje se nova prizemnica okružena maslinikom u blizini Pule
Kuća
Medulin, Ševe
160.000 €
Prodaje se nova prizemnica okružena maslinikom u blizini Pule
Kuća: samostojeća, obiteljska kuća, prizemnica
Medulin, Ševe
Značajke
Glavne značajke
- mirno područje
- ukusno namješten
- prostrano dvorište
- intimna lokacija
- pogodno za iznajmljivanje
- maslenik
- s 2 apartmana
Samostojeća, obiteljska kuća, prizemnica
1
Prizemlje
Novo
U radu
1980.
2016
Namještaj uključen
Zapad
1.778 €/m2
Opis nekretnine
Prodaje se simpatična nova prizemnica s maslinikom između Pule i Medulina, udaljena 5 km od centra Pule. Ova kućica površine 75 m2 uljepšava pogled na prostrano zemljište od 1226 m2. Kućica je orijentirana na zapadnu sunčanu stranu te se sastoji od hodnika, 2 spavaće sobe, dnevnog boravka, kupaonice te kuhinje s blagovaonicom s koje se izlazi na prostranu terasu od 50 m2 s pogledom na maslinik. Postupak uljepšavanja ove prizemnice je obuhvatio nove instalacije, novu fasadu, podlogu, stolariju, samo kako bi ona zasjala ovim posebnim sjajem.
Prizemnica je ukusno i moderno namještena i kao takva se i prodaje. Podovi su obloženi keramičkim pločicama i laminatom. Energetsku učinkovitost garantira PVC stolarija te nova fasada.
Grijanje, odnosno hlađenje ove predivne kućice je uz pomoć klima uređaja s inverterom, ali postoji i dimnjak pa budućim vlasnicima to može biti samo alternativno rješenje. Kućica je priključena na električnu energiju te koristi vlastiti bunar kao izvor vode. Ukoliko se budući vlasnici budu htjeli povezati na gradski vodovod, trošak istoga bi bio oko 5.000 eura.
Prizemnica je samo jedan mali dio ove predivne priče koju nadopunjuje njena okućnica. Osim dva parkirna mjesta te prostrane terase savršene za odmor, postoji i maslinik s oko 30 stabala za predivno druženje s obitelji u vrijeme berbe. Uz maslinik se nalazi ljetna kuhinja te mala roh bau kućica površine 15 m2 koja čeka na svoj završetak te se može iskoristiti kao apartman ili kao konoba za druženje u hladno zimsko vrijeme.
Prizemnica ispunjava sve uvjete za miran i lagodan život svojim budućim vlasnicima pošto se nalazi na intimnoj lokaciji unutar slijepe ulice te je stoga idealno rješenje za predah od gradske vreve. Iako je privatnost i mir zagarantiran, nekretnina je vrlo dobro povezana s Pulom te s Medulinom od kojih je udaljena 5 km.
More je udaljeno 3.5 km, udaljenost od prodavaonice, ugostiteljskog objekta i parka je oko 2 km, dok je od škole nekretnina udaljena 4.1 km.
Ova nekretnina je idealna za stanovanje i uživanje u ovoj predivnoj priči, ali se ista može koristiti i kao kuća za odmor i iznajmljivanje.
Pošto je nekretnina izgrađena na poljoprivrednom zemljištu Državljani Europske Unije mogu kupiti ovu nekretninu isključivo na dugoročni najam na 99 godina + 99 godina svi nasljednici uz osiguranje hipoteke, kako se i nekad kupovalo dok Hrvatska nije bila u Europskoj zajednici. Druga varijanta pravog vlasništva je ukoliko si stranac osnuje tvrtku u RH, tada vlasništvo može biti 1/1.
- Centar: 2.1 km
- More: 3.5 km
- Blizu većeg grada: 4.8 km
- Park: 2.2 km
- Aerodrom Pula: 8.8 km
- Trgovina: 2 km
- Aerodrom Venezia: 273 km
- Škola: 4.1 km
- Javni prijevoz: 2 km
- klima uređaj sa inverterom
- PVC
- keramičke pločice
- laminat
Stolarija
Pod
- terasa - 50 m2
- demit
- 5 cm
- cigla
Fasada
Građevinski materijal
- struja
- septička jama
- dimnjak
- vlastiti izvor vode
- osiguran pristupni put do nekretnine
- broj parkirnih mjesta: 2
- Legalizirano
- Zemljišne knjige
- Tip vlasništva: Suvlasništvo
- Tip vlasnika: Privatno vlasništvo
- Cijena: 160.000 Є
- Cijena po kvadratu: 1.778 Є
- Porez: 4 %
- Agencijska provizija: 3 % + PDV
