+385 52 501 333
info@maris.hr
Građevinsko zemljište s pogledom na more blizu Medulina, Banjole
Zemljište
Medulin, Banjole
188.160 €
Građevinsko zemljište s pogledom na more blizu Medulina, Banjole
Zemljište: građevinsko stambeno
Medulin, Banjole
Značajke
Glavne značajke
- asfaltirani prilaz
- komunalni priključci do terena
- garancija za dozvolu
- pogled na more sa 1. kata
Građevinsko stambeno
Jugozapad
140 €/m2
Opis nekretnine
Prodaje se građevinsko zemljište s pogledom na more u Banjolama, nedaleko od Pule i Medulina. Ukupna površina zemljišta je 1344 m2 i idealno je za izgradnju obiteljske kuće ili kuće s apartmanima s obzirom na blizinu plaže.
Pogled more: djelomičan sa prizemlja, odličan sa prvog kata.
Orijentacija: jugozapad.
Dimenzije zemljišta: Zemljište je širine 27,00 m, a dužine 66,40 m.
Podjela zemljišta: nije moguće.
Kupnja dodatnog zemljišta: susjedna parcela cca 1000 m.
Mogućnosti gradnje: samostojeća obiteljska kuća ili kuća s apartmanima, tlocrtna izgradivost iznosi 30%.
Mogućnost izgradnje Po+P+1+2*, maksimalna visina do vjenca 10 m.
Građevinska dozvola: moguće trenutno ishodovanje dozvole; za ovo zemljište preko našeg ureda garantiramo ishodovanje građevinske dozvole.
Dokumentacija: kopija katastarskog plana, lokacijska informacija, vlasništvo je bez hipoteke.
Infrastruktura: priključak vode i priključak struje su do terena, asfaltirana prometnica. Ulica u kojoj se nalazi zemljište ima javnu rasvjetu.
Cestovne udaljenosti od nekretnine: centar mjesta 200 m, plaža 700 m, trgovina 200 m, ugostiteljski objekt 20 m, Pula 6 km, zračna luka Pula 13.5 km, Venecija: 278 km.
Porez na promet nekretnina: Plaća kupac u iznosu od 3 % od dogovorene kupoprodajne cjene u roku od 30 dana od potpisivanja ugovora.
Posrednička naknada za kupca: 3,75% s uključenim PDV-om (minimalna provizija iznosi 15.000 kn / 2.000,00 eura).
Prikazane cijene ne sadrže posredničku naknadu za kupca i porez na promet. Uvjeti poslovanja nalaze se na ovom linku.
*Uz usluge posredovanja pri kupnji i prodaji nekretnina te pružanje pravnih savjeta, naša agencija bavi se i izgradnjom nekretnina za prodaju. To uključuje organizaciju i vođenje svih potrebnih radnji od prikupljanja potrebnih dozvola za gradnju do primopredaje ključeva našim klijentima. Organizacija procesa izgradnje uključuje odabir i kupnju građevnog zemljišta, ishodovanje svih potrebnih dozvola i nadgledanje građevinskih radova.
- Javni prijevoz: 100 m
- Centar: 200 m
- More: 700 m
- Park: 500 m
- Aerodrom Pula: 13 km
- Škola: 6.5 km
- Aerodrom Venezia: 280 m
- Blizu većeg grada: 6 km
- Trgovina: 200 m
- asfalt do nekretnine
- javna rasvjeta u ulici
- osiguran pristupni put do nekretnine
- mogučnost priključka na vodu i struju
- Zemljišne knjige
- Namjena zemljišta
- Tip vlasništva: Suvlasništvo
- Tip vlasnika: Privatno vlasništvo
- Cijena: 188.160 Є
- Cijena po kvadratu: 140 Є
- Porez: 3 %
- Agencijska provizija: 3 % + PDV
